Je koopt niet elke dag een huis, dat is zeker. Een woning kopen is dan ook een grote stap, en een investering waar je goed over moet nadenken. Er zijn namelijk een paar belangrijke zaken waar je zeker op moet letten. In deze blog geven we je enkele nuttige tips zodat je goed voorbereid bent.
Budget en financiering
Voor je op huizenjacht gaat, is het belangrijk om je budget te bepalen. Hoeveel kan je lenen? Hoeveel eigen middelen heb je? Ga eens langs bij je bank om een duidelijk beeld te krijgen van je financiële mogelijkheden. Houd er ook rekening mee dat er extra kosten zijn, zoals notariskosten, registratierechten en eventuele renovatiekosten.
Ligging en omgeving
De locatie van je toekomstige woning is minstens even belangrijk als de woning zelf. Denk goed na over de buurt: is het een aangename omgeving om in te wonen? Zijn er scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt? Je woning kan je altijd nog aanpassen en renoveren, maar de locatie ligt vast!
Staat van de woning
Bij een bestaande woning is het belangrijk om de technische staat grondig te controleren. Let goed op vochtplekken, scheuren in de muren en de staat van het dak. Laat eventueel een bouwkundige keuring uitvoeren zodat je niet voor onverwachte kosten komt te staan. Bij een nieuwbouwwoning is de kans groter dat de woning in goede staat is.
Energiezuinigheid en wooncomfort
Wist je dat een energiezuinige woning niet alleen beter is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee? Kijk dus naar het EPC-attest en de isolatiewaarden van de woning. Moderne verwarmingssystemen kunnen een groot verschil maken in je energieverbruik. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming, een efficiënte en comfortabele manier om je woning te verwarmen zonder dat je radiatoren nodig hebt.
Renovatie of instapklaar?
Bepaal op voorhand of je bereid bent om te renoveren of liever een instapklare woning koopt. Een oudere woning renoveren kan financieel interessant zijn, zeker met de premies die je kunt krijgen. Maar het brengt ook veel werk en onverwachte kosten met zich mee. Een nieuwbouwwoning of een recent gerenoveerde woning vraagt dan weer minder inspanning, maar heeft vaak een hoger prijskaartje.
Duurzame investeringen
Duurzaamheid wordt steeds belangrijker, zowel voor je eigen comfort als voor de waarde van je woning op lange termijn. Het is dan ook zeker een meerwaarde als er energiezuinige oplossingen aanwezig zijn in de woning, zoals zonnepanelen, goede isolatie en een warmtepomp. Dit soort investeringen kan je energiefactuur fors verlagen en draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk.
